ਦਸੰਬਰ 2019 ਵਿੱਚ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ-ਪੇਂਡੂ ਵਿਕਾਸ ਮੰਤਰਾਲੇ ਅਤੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਸੁਧਾਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੇ ਸਾਂਝੇ ਤੌਰ 'ਤੇ "ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੰਸਟਰਕਸ਼ਨ ਅਤੇ ਮਿਊਂਸਪਲ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਜਨਰਲ ਕੰਟਰੈਕਟਿੰਗ ਲਈ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਉਪਾਅ" ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ, ਜੋ ਕਿ 1 ਮਾਰਚ, 2020 ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

1. ਉਸਾਰੀ ਯੂਨਿਟ ਦੁਆਰਾ ਚੁੱਕੇ ਗਏ ਜੋਖਮ
ਬੋਲੀ ਦੇ ਸਮੇਂ ਬੇਸ ਪੀਰੀਅਡ ਕੀਮਤ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ, ਮੁੱਖ ਇੰਜਨੀਅਰਿੰਗ ਸਮੱਗਰੀ, ਸਾਜ਼ੋ-ਸਾਮਾਨ, ਅਤੇ ਲੇਬਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਪਰੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ;

ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਕਾਨੂੰਨਾਂ, ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਨੀਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕਾਰਨ ਠੇਕੇ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ;

ਅਣਕਿਆਸੇ ਭੂ-ਵਿਗਿਆਨਕ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ;

ਉਸਾਰੀ ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਕਾਰਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ;

ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਫੋਰਸ ਮਾਜਿਓਰ ਕਾਰਨ ਹੋਇਆ ਹੈ।

ਜੋਖਮ ਸਾਂਝੇ ਕਰਨ ਦੀ ਖਾਸ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਹਿਮਤੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।

ਉਸਾਰੀ ਇਕਾਈ ਗੈਰ-ਵਾਜਬ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗੀ, ਅਤੇ ਮਨਮਾਨੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਵਾਜਬ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਘੱਟ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗੀ।

2. ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਯੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਆਪਸੀ ਮਾਨਤਾ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ
ਉਸਾਰੀ ਇਕਾਈਆਂ ਨੂੰ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਯੋਗਤਾਵਾਂ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰੋ।ਪਹਿਲੇ-ਪੱਧਰ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਦੀ ਆਮ ਉਸਾਰੀ ਕੰਟਰੈਕਟਿੰਗ ਯੋਗਤਾਵਾਂ ਵਾਲੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਸਬੰਧਤ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀਆਂ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਯੋਗਤਾਵਾਂ ਲਈ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।ਅਨੁਸਾਰੀ ਪੈਮਾਨੇ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਮੁਕੰਮਲ ਕੀਤੇ ਗਏ ਆਮ ਠੇਕੇ ਦੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਨੂੰ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਕਾਰਜਕੁਸ਼ਲਤਾ ਘੋਸ਼ਣਾ ਵਜੋਂ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਮਾਣ ਯੋਗਤਾਵਾਂ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰੋ।ਇਕਾਈਆਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਵਿਆਪਕ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਯੋਗਤਾਵਾਂ, ਉਦਯੋਗ ਕਲਾਸ A ਯੋਗਤਾਵਾਂ, ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਕਲਾਸ A ਯੋਗਤਾਵਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ, ਉਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀਆਂ ਆਮ ਉਸਾਰੀ ਠੇਕਾ ਯੋਗਤਾਵਾਂ ਲਈ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

3. ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਜਨਰਲ ਠੇਕੇਦਾਰ
ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਇਸ ਕੋਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸਕੇਲ ਲਈ ਢੁਕਵੀਂ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਯੋਗਤਾ ਹੈ।ਜਾਂ ਅਨੁਸਾਰੀ ਯੋਗਤਾਵਾਂ ਵਾਲੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਇਕਾਈਆਂ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਇਕਾਈਆਂ ਦਾ ਸੁਮੇਲ।

ਜੇਕਰ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਯੂਨਿਟ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਯੂਨਿਟ ਇੱਕ ਸੰਘ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਲੀਡ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਜਟਿਲਤਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਉਚਿਤ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਆਮ ਠੇਕੇਦਾਰ ਏਜੰਟ ਨਿਰਮਾਣ ਯੂਨਿਟ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਯੂਨਿਟ, ਨਿਗਰਾਨੀ ਯੂਨਿਟ, ਲਾਗਤ ਸਲਾਹਕਾਰ ਯੂਨਿਟ, ਜਾਂ ਆਮ ਠੇਕੇ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਬੋਲੀ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਏਜੰਸੀ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ।

4. ਬੋਲੀ ਲਗਾਉਣਾ
ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਆਮ ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਲਈ ਬੋਲੀ ਜਾਂ ਸਿੱਧੇ ਠੇਕੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ।

ਜੇ ਕਿਸੇ ਸਾਧਾਰਨ ਕੰਟਰੈਕਟਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਵਿੱਚ ਡਿਜ਼ਾਈਨ, ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਆਈਟਮ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਟੈਂਡਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪੱਧਰ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਆਮ ਠੇਕੇਦਾਰ ਚੁਣਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਬੋਲੀ ਦੇ ਜ਼ਰੀਏ.

ਉਸਾਰੀ ਇਕਾਈ ਬੋਲੀ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਲਈ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਰੱਖ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਉਪ-ਠੇਕੇ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਬੋਲੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ;ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬੋਲੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸੀਮਾ ਲਈ, ਇਹ ਅਧਿਕਤਮ ਬੋਲੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਜਾਂ ਅਧਿਕਤਮ ਬੋਲੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਵਿਧੀ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੇਗਾ।

5. ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਕੰਟਰੈਕਟਿੰਗ ਅਤੇ ਸਬ-ਕੰਟਰੈਕਟਿੰਗ
ਐਂਟਰਪ੍ਰਾਈਜ਼ ਨਿਵੇਸ਼ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ, ਆਮ ਸਮਝੌਤਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਂ ਫਾਈਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ।

ਸਰਕਾਰੀ-ਨਿਵੇਸ਼ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਜੋ ਆਮ ਠੇਕਾ ਵਿਧੀ ਨੂੰ ਅਪਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਸਿਧਾਂਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਨਰਲ ਕੰਟਰੈਕਟਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

ਸਰਕਾਰੀ-ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਜੋ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਸਰਲ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਆਮ ਸਮਝੌਤਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸੰਬੰਧਿਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਆਮ ਠੇਕੇਦਾਰ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਜਾਰੀ ਕਰਕੇ ਉਪ-ਕੰਟਰੈਕਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

6. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਬਾਰੇ
ਐਂਟਰਪ੍ਰਾਈਜ਼ ਨਿਵੇਸ਼ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਆਮ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਲਈ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਅਪਣਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦਾ ਆਮ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਠੇਕੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਰੂਪ ਨੂੰ ਉਚਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੇਗਾ।

ਇੱਕਮੁਸ਼ਤ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਕੁੱਲ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਐਡਜਸਟ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਸਿਵਾਏ ਉਹਨਾਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਜਿੱਥੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਐਡਜਸਟ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਆਮ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਲਈ ਮਾਪ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਵਿਧੀ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ.

7. ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮੈਨੇਜਰ ਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
ਸੰਬੰਧਿਤ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਉਸਾਰੀ ਰਜਿਸਟਰਡ ਅਭਿਆਸ ਯੋਗਤਾਵਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰਡ ਆਰਕੀਟੈਕਟ, ਸਰਵੇਖਣ ਅਤੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਰਜਿਸਟਰਡ ਇੰਜੀਨੀਅਰ, ਰਜਿਸਟਰਡ ਉਸਾਰੀ ਇੰਜੀਨੀਅਰ ਜਾਂ ਰਜਿਸਟਰਡ ਨਿਗਰਾਨੀ ਇੰਜੀਨੀਅਰ ਆਦਿ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ;ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਅਭਿਆਸ ਯੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਉਹ ਸੀਨੀਅਰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਤਕਨੀਕੀ ਖ਼ਿਤਾਬ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਗੇ;

ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਸਮਾਨ ਜਨਰਲ ਕੰਟਰੈਕਟਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮੈਨੇਜਰ, ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲੀਡਰ, ਉਸਾਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲੀਡਰ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸੁਪਰਵਾਈਜ਼ਰੀ ਇੰਜੀਨੀਅਰ ਵਜੋਂ ਸੇਵਾ ਕੀਤੀ;

ਇੰਜਨੀਅਰਿੰਗ ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਅਤੇ ਜਨਰਲ ਕੰਟਰੈਕਟਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਗਿਆਨ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕਾਨੂੰਨਾਂ, ਨਿਯਮਾਂ, ਮਿਆਰਾਂ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਤੋਂ ਜਾਣੂ;

ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਸੰਗਠਨ ਅਤੇ ਤਾਲਮੇਲ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਚੰਗੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੈਤਿਕਤਾ ਹੈ।

ਜਨਰਲ ਕੰਟਰੈਕਟਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮੈਨੇਜਰ ਜਨਰਲ ਕੰਟਰੈਕਟਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮੈਨੇਜਰ ਜਾਂ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ ਦੋ ਜਾਂ ਦੋ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਉਸਾਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਇੰਚਾਰਜ ਵਿਅਕਤੀ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।

ਜਨਰਲ ਕੰਟਰੈਕਟਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮੈਨੇਜਰ ਕਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਗੁਣਵੱਤਾ ਲਈ ਜੀਵਨ ਭਰ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਸਹਿਣ ਕਰੇਗਾ।

ਇਹ ਉਪਾਅ 1 ਮਾਰਚ, 2020 ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋਣਗੇ।